北海道のホテル・民泊の経営者は光熱費が高くて困っている!?光熱費削減方法について徹底解説!

ホテルの雰囲気

光熱費を徹底削減するための実践ガイド ─ totokaが解説


1. はじめに:ホテル経営を圧迫する光熱費の実態

北海道のホテル・旅館・宿泊施設では、冬季の暖房や給湯で膨大なエネルギーを消費します。これに加え、近年の燃料価格高騰や電力料金の値上げが相次いだ影響で、

  • 売上は増えていないのにコストだけが上がる
  • 客室稼働率が好調でも利益が出にくい

といった声が多く聞かれるようになりました。

実際に、電気代・ガス代・水道代を合わせた光熱費が「総コストの10~15%以上」を占めるホテルも珍しくありません。こうした状況を放置していては、せっかくの売上増を経営安定につなげることが難しくなります。

本記事では、「光熱費をどう抑えるか」に絞って実践的なアドバイスをまとめています。大規模改修が難しい施設でも、できるところから始めることで十分なコスト削減が見込めますので、ぜひ最後までご覧ください。


2. 電気代を抑える!最重要ポイント3選

2-1. 照明の見直し(LED化・センサー導入)

  • LED照明への切り替え
    従来の蛍光灯や白熱電球に比べて電力消費を大幅に削減でき、交換コストや頻度も抑えられます。
  • 人感センサー・タイマー設置
    廊下やバックヤードなど、人の往来が少ないエリアでのみ照明をオンにして無駄を省く。
  • 調光機能の活用
    ロビーやレストランなど、時間帯に合わせて明るさを調整することで、さらなる節電を狙えます。

2-2. 空調機器・給湯設備の効率化

  • 古いエアコン・ボイラーの更新
    10年以上前の空調や給湯設備は燃費効率が著しく劣化している場合が多いため、更新を検討。
  • 適切な温度設定と間欠運転
    外気と室内の温度差を大きくしない工夫や、利用頻度の低い部屋は間欠的に空調を動かすなどで消費電力を抑える。
  • 給湯回路の断熱強化
    配管の断熱材を増やすだけでも、湯温低下を防ぎ省エネにつながります。

2-3. 待機電力・隠れた無駄を徹底排除

  • 客室TVや冷蔵庫の待機電力
    使用頻度の低い時間帯(オフシーズンやメンテナンス日など)はコンセントを抜く・ブレーカーを落とすなどの管理も検討。
  • バックヤードの事務所機器
    パソコンやコピー機などは待機電力も大きい。業務終了時には電源オフを徹底。

3. ガス・暖房費対策:北海道の寒さを乗り越える具体策

3-1. ボイラー・ヒートポンプの導入・更新

  • 最新式の高効率ボイラー
    初期投資はかかりますが、燃費が格段に良いため、数年以内に投資回収が見込めるケースも多いです。
  • ヒートポンプ技術の活用
    空気中の熱を利用し、暖房・給湯にかかるエネルギーを大幅に削減できます。特に北海道のような寒冷地では高効率なシステムを選ぶのがポイント。

3-2. 窓・ドア断熱対策で暖房効率アップ

  • 二重サッシや樹脂サッシへの交換
    外気温との差を最小限に抑え、暖房負荷を軽減します。
  • カーテンやブラインドの活用
    断熱効果のある厚手のカーテンで熱の逃げを防ぎ、室温を保ちやすくする。
  • 隙間風対策
    ドアや窓枠の隙間に気密テープを貼る・パッキン交換を行うだけでも体感温度が向上し、暖房コストを抑えられます。

3-3. プロパンガスの見直し

  • 複数のガス業者から見積もり
    プロパンガスは自由料金制のため、業者によって単価が大きく異なるケースも珍しくありません。
  • 使用量に応じたプラン選択
    大口契約での割引や、繁忙期・閑散期の料金調整など、ガス会社と交渉の余地があるか確認。

4. 水道光熱費の盲点:水道代の削減テクニック

4-1. 節水型シャワーヘッド・トイレへの切り替え

  • 適度な水圧を保ちつつ節水する製品
    ユーザー体験を損なわずに水量だけ削減できる設計のものを導入すると、すぐに水道代低減が期待できます。

4-2. タオル・リネン交換方式の再検討

  • エコステイプラン
    連泊の場合に、シーツやタオル交換を毎日しない代わりに割引を行うホテルも増加中。洗濯の回数や水道代が減るほか、顧客にとってもエコ意識を共有できるメリットがあります。

4-3. 水漏れ点検・修理の重要性

  • 浴室・トイレ・厨房など水回りのチェック
    目に見えない微量な水漏れも積み重なると大きなロスに。定期点検・メンテナンスで光熱費と補修費用の二重負担を防ぎます。

5. 費用対効果を高めるコツ:投資回収と運用管理

5-1. 改修・更新の優先順位づけ

  • ROI(投資利益率)を明確化
    どの設備を先に更新すれば最もコスト削減効果が高いか、概算で把握する。
  • 大規模工事 vs. 小規模改善
    窓断熱やボイラー交換など大掛かりな工事が難しい場合でも、まずはLED化や節水シャワーヘッドから手をつけるといった段階的アプローチも有効です。

5-2. エネルギー管理システムで運用の見える化

  • EMS(Energy Management System)の導入
    施設内の電力・ガス・水道の使用量をリアルタイムで把握。異常値や無駄使いを即座に特定し、改善策を打ちやすくなります。

5-3. スタッフ教育で固定費削減を持続

  • 省エネ意識の啓発
    日々の小さな積み重ねが大きなコスト削減につながるため、定期的に研修やスタッフミーティングを行う。
  • マニュアル・チェックリスト化
    担当者が変わっても省エネ方針が継続できるよう、運用ルールを分かりやすく明文化。

6. 切り替え時の手続きや補助金の活用:面倒なステップをどう乗り越える?

6-1. 新電力やガス業者の比較ポイント

  • 料金単価・基本料金の内訳
    従量料金だけでなく、契約容量(kVA)・基本料金にも着目。
  • 契約期間や解約違約金
    長期契約の場合、途中解約で違約金が発生することもあるため、事前確認が重要。

6-2. 北海道特有の補助金・助成金情報の確認

  • 省エネルギー設備導入補助金
    ボイラー更新や断熱工事など、大きな投資に対して補助金が出る場合があります。
  • 地域独自の支援策
    市町村や商工会議所などで独自の助成が行われているケースもあるため、情報収集が欠かせません。

6-3. 申請手続きで失敗しないための注意点

  • 必要書類の収集・作成
    見積書や設計図、工事契約書などをきちんとそろえ、提出書類の抜け漏れがないようにする。
  • 適切なタイミングでの申請
    補助金は予算枠があるため、年度当初や公募開始と同時に行動できるよう準備。

7. 「株式会社totoka」による光熱費コンサルティングのご案内

「具体的に何から始めればいいのか分からない」「複数の新電力会社やガス業者の見積もり比較が手間」というホテルオーナー・支配人の方は、北海道でエネルギーコンサルを行う「株式会社totoka」へご相談ください。

7-1. トータル診断で最適プランを提案

  • 現状の電気・ガス・水道使用量と料金体系を分析
  • 省エネ機器導入のタイミングや費用対効果の試算
  • 小規模改修・大規模工事含む複数パターンの提案

7-2. 一括見積もり・補助金申請サポート

  • 新電力・ガス会社の比較
    契約内容や料金プランを一括で比較検討し、最適なプランを提供。
  • 補助金・助成金の書類作成支援
    各種申請手続きや必要書類の確認・作成までトータルでサポートします。

8. まとめ:光熱費削減が経営の安定と利益向上のカギ

ホテル・宿泊施設の経営において、電気・ガス・水道などの光熱費は見逃せない大きな固定費となります。しかし、本記事で紹介した照明・空調・給湯の改善、水道代の節約、契約プランの見直しなどを実践すれば、数%から数十%ものコスト削減が期待できます。

  • 投資回収に時間がかかる設備更新でも、中長期の視点で見ると大きな節約効果がある
  • スタッフやゲストの協力を得られれば、さらなるランニングコストの圧縮が可能

光熱費削減は、直接的に収益性を高めるだけでなく、浮いた資金をサービス向上やリニューアル投資に回せるメリットがあります。
「何から手をつけていいか分からない」「具体的な削減額をシミュレーションしてみたい」という方は、株式会社totokaへぜひご相談ください。専門家の視点から最適なプランを提案し、コストダウンを最短ルートで実現するお手伝いをいたします。

今こそ、光熱費を見直して経営を強化し、安定した収益につなげていきましょう。