施工事例|札幌市のテナントビルでエントランス照明をLED化(ダウンライト29台・漏電回路の復旧)

施工事例
テナントビル エントランスのLED照明更新|札幌市

テナントビルのエントランス(庇下天井・風除室前)に設置されていたダウンライト29台を、アイリスオーヤマ製のLEDダウンライトへ交換しました。漏電のため切り離していた照明回路は、絶縁抵抗を測定して状態を確かめたうえで再接続し、全灯の点灯を確認しています。

LED照明工事 器具交換 テナントビル 札幌市 アイリスオーヤマ ダウンライト29台 漏電回路の復旧

工事概要

Customer
テナントビル様
Area
北海道札幌市
Work
エントランス照明のLED化
Method
LEDダウンライトへ交換
Main Unit
ダウンライト 29台
Others
照明回路の復旧
Maker
アイリスオーヤマ
Completed
2026年10月
札幌市のテナントビルでLEDダウンライトに交換したエントランス天井(点灯時)
施工後のエントランス天井。庇下天井とルーバー部のダウンライトをLED器具へ更新しました(プライバシー保護加工済み)
Background

漏電で切り離していた、エントランスの照明回路

建物の出入口となるエントランスには、庇下天井と風除室前のルーバー部に、埋込穴Φ100とΦ150の2種類のダウンライトが並んでいました。

既存の照明では漏電が確認されていたため、外壁の接続ボックスで照明回路を切り離した状態になっていました。今回は器具をLEDダウンライトへ交換するとともに、回路の状態を数値で確かめたうえで照明を使える状態に戻すことを目的に工事を行いました。

Approach

totokaの提案・施工ポイント

1

現地調査で開口寸法を実測し、器具を選定

施工前に現地を確認し、既存ダウンライトの台数と天井の開口寸法を実測しました。Φ100とΦ150の2サイズに合わせてLEDダウンライトを手配し、既存の開口に合わせる箇所ではリニューアルプレートを使用しています。

2

絶縁抵抗を測定してから、照明回路を再接続

交換前・交換途中・交換後に絶縁抵抗計で回路の状態を測定しました。交換後の測定値が良好であることを確認してから、切り離していた照明回路を接続ボックスで再接続し、全灯の点灯を確認しています。

3

仮設足場を組み、1日で施工

脚立では届かない高さの庇下天井のため、仮設足場を組んで作業しました。資材搬入から器具交換、回路の復旧、点灯確認、足場の解体・清掃まで、約5時間で完了しています。

Results

絶縁抵抗は約0.2MΩから約10MΩへ。照明回路を復旧

漏電のあった回路を戻す前に、絶縁抵抗計で状態を確認しました。器具を交換したあとの測定値は交換前を大きく上回り、照明回路を再接続して全灯の点灯を確認しています。

29台LEDダウンライトへ交換
約10MΩ交換後の絶縁抵抗値
約5時間施工時間(1日で完了)
エントランス照明の施工前後の比較
比較項目施工前施工後
照明器具既存のダウンライトLEDダウンライト(昼白色)29台
照明回路漏電のため接続ボックスで切り離し測定後に再接続・全灯点灯
絶縁抵抗値約0.2MΩ約10MΩ

※絶縁抵抗値は、アナログ絶縁抵抗計の指針を記録写真から読み取った目安です。参考として、電気設備技術基準では使用電圧300V以下の低圧電路の絶縁抵抗値を、対地電圧150V以下で0.1MΩ以上、それ以外で0.2MΩ以上と定めています。

  • エントランスのダウンライト29台をLED化
  • Φ100・Φ150の2サイズに合わせて器具を選定
  • 漏電で切り離していた照明回路を復旧
  • 仮設足場を組み、1日で施工を完了
Equipment

導入機器

今回導入したLED照明器具
区分仕様数量設置場所
LEDダウンライト(Φ100)アイリスオーヤマ製 Sシリーズ DL11N9-10W10SW/昼白色/非調光8台エントランス
LEDダウンライト(Φ150)アイリスオーヤマ製 Sシリーズ DL18N9-15W10SW/昼白色/非調光21台エントランス
リニューアルプレート遠藤照明製 RB591W 1A5台既存の開口に合わせる箇所
Before / After

施工前後の様子

札幌市のテナントビル エントランス庇下天井の施工前の既存ダウンライト
BEFORE施工前 – 庇下天井の既存ダウンライト
LEDダウンライトに交換し点灯した庇下天井
AFTER施工後 – LEDダウンライトへ更新
風除室前ルーバー部の施工前の既存ダウンライト
BEFORE施工前 – 風除室前のルーバー部
LEDダウンライトに交換し点灯した風除室前ルーバー部
AFTER施工後 – ルーバー部も全灯点灯
施工前の既存ダウンライト器具の近景
BEFORE施工前 – 既存のダウンライト器具
交換後のLEDダウンライト器具の近景
AFTER施工後 – LEDダウンライト
照明交換前の絶縁抵抗測定
BEFORE交換前の絶縁抵抗測定(約0.2MΩ)
照明交換後の絶縁抵抗測定
AFTER交換後の絶縁抵抗測定(約10MΩ)
照明回路を切り離していた外壁の接続ボックス
BEFORE照明回路を切り離していた接続ボックス
照明回路を再接続した後の接続ボックス
AFTER測定後に照明回路を再接続

この事例のポイント

器具をLEDに替えるだけでなく、漏電で切り離していた照明回路を、絶縁抵抗の測定で状態を確かめてから復旧しました。事前の実測で器具と開口サイズを合わせておいたことで、足場が必要な高所の工事でも、当日は約5時間で交換から点灯確認まで完了しています。

Frequently Asked Questions

エントランス・共用部のLED化に関するよくあるご質問

漏電している照明も、LED化と一緒に直せますか?

原因や範囲によって対応は異なります。本事例のように、器具の交換とあわせて絶縁抵抗を測定し、回路の状態を確認したうえで復旧する方法をご提案できる場合があります。配線そのものに原因がある場合は、配線の改修が必要になることもあるため、現地で確認したうえで判断します。

ダウンライトの穴の大きさが新しい器具と合わない場合はどうしますか?

既存の開口に合わせたサイズの器具を選ぶほか、開口と器具の差を覆うリニューアルプレートを使って納める方法があります。本事例でも、2サイズの器具に加えてリニューアルプレートを使用しました。現地調査で開口寸法を実測してから器具を選定します。

高い場所にある照明でも工事できますか?

天井の高さや設置場所に応じて、脚立・仮設足場などの方法を選んで施工します。本事例では庇下の天井が高いため、仮設足場を組んで作業しました。足場の要否は現地調査で確認します。

器具の台数や種類が分からなくても相談できますか?

はい。現地調査で器具の種類・台数・開口寸法・天井の状態を確認し、設置場所に合う機器と交換方法をご提案します。複数サイズの器具が混在するエントランスや共用部もご相談ください。

北海道の法人向けLED工事は株式会社totokaへ
現地調査から器具選定、施工、回路の点検まで一括して対応します。点かない照明や漏電が心配な回路も、お気軽にご相談ください。
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※本事例は2026年10月の施工記録をもとに作成しています。お客様のプライバシー保護のため、法人名・建物名・詳細な住所は伏せて掲載し、写真にはトリミング等の加工を施しています。施工前の写真は事前の現地調査時に撮影したものです。工期・費用・必要な工事は現場条件により異なります。